안녕하세요, 분양은 김과장입니다!부동산 투자라고 하면 대부분 서울을 떠올립니다. 하지만 서울의 부동산 시장은 공급이 부족하고, 가격이 이미 너무 높은 상태입니다. 10억 이상이 기본이 된 서울의 아파트 시장에서, 실거주든 투자든 접근성이 너무 떨어졌습니다.그래서 많은 사람들이 다른 대안을 찾고 있습니다. 그렇다면, 서울을 제외하고 어디를 봐야 할까요? 저는 확신합니다. 경기북부가 답입니다.1. 서울 외 주요 투자지역 비교✅ 부산, 대구, 광주 등 광역시 투자 광역시들은 자체적인 경제권과 인프라가 잘 형성되어 있어 부동산 시장이 안정적입니다. 하지만 최근 몇 년간 가격이 급등하며, 투자 매력이 낮아지고 있습니다. 또한 지방 광역시는 경기와 인구 유출 문제가 있어 장기적 가치 상승을 보장하기 어렵습니다. ✅..

안녕하세요 부동산 투자 스터디!분양은 김과장입니다!   부동산 투자에 관심이 있는 분이라면 아시겠지만,요즘 부동산 투자판에서 뜨거운 감자는 바로 gtx-c 개통입니다.이유는 gtx-a호선으로 수혜를 입은 파주 운정 과 같은 지역의 가격 상승을 모두가 목격했기 때문이죠.파주 운정의 상황에 이후 희비가 엇갈렸죠.사길 잘 했다는 사람, 살걸 그랬다는 사람.그렇기 때문에 사람들은 gtx 호선의 개통이 부동산에 미치는 파급력을 체감하게 되었습니다.지금 현재는 경기 북부지역, 그 중에서도 특히 양주와 동두천에 시선이 집중되고 있습니다.gtx-c 호선이 동두천역, 덕정역, 의정부역에 개통이 확정되었기 때문이죠.이게 굉장히 중요한데요.계획이 아닌, 확정이라는걸 주목하셔야 합니다. 부동산 투자는 언제나 똑같습니다.살 사..