안녕하세요 분양은 김과장입니다!   오늘은 GTX-C 호재의 중심 경기북부의 신축아파트 덕정역 서희스타힐스 임의공급 소식을 안내해드리겠습니다. 이곳 서희스타힐스 에듀포레는 덕정역 도보 10분거리에 위치한 초역세권 대단지 아파트입니다.현재 임의공급으로 나온곳은 3단지입니다.     gtx-c가 들어오게 될 덕정역 인근의 신축 분양이 요즘 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히 대광로제비앙 4차와 한라에피트 두곳이 주목을 받고 있네요. 서희스타힐스를 소개해 드리기에 앞서 이 두곳에 대해 비교차 알려드리겠습니다.    먼저 덕정역에서는 좀 멀지만 현재 분양중인 한라에피트입니다. 한라에피트의 경우 한라비발디로 유명한 한라가 새롭게 런칭한 브랜드 아파트입니다.회천신도시 개발구역안에 들어가진 않지만 그 경계에 정확하게..

지주택 아파트? 손도 대지 마세요! 지주택 아파트, 정말 괜찮은 선택일까요? 요즘 부동산 시장에서 간간이 등장하는 단어, ‘지주택 아파트’.이름만 들으면 일반 아파트와 큰 차이가 없어 보이지만, 실상은 전혀 다릅니다.많은 분들이 낮은 가격과 장밋빛 미래를 그리며 관심을 보이지만, 단호하게 말씀드립니다.지주택 아파트는 절대 손대지 마세요.왜냐고요? 여기엔 확실한 이유가 있습니다.  첫째, 지주택의 구조적 리스크 지주택(지역주택조합) 아파트의 가장 큰 문제는 바로 ‘불확실성’입니다.일반 아파트는 건설사가 모든 계획과 자금을 책임지고 진행하지만, 지주택은 다릅니다.주택을 짓겠다는 주민들이 조합을 만들어 직접 사업을 추진하는 방식이기 때문에 자금, 관리, 책임 모두 조합원의 몫입니다.토지 매입 문제 : 지주택 ..